Quản lý nhà trọ của bạn một cách đơn giản và thông minh

✓ Trải nghiệm miễn phí • ✓ Quản lý nhiều nhà trọ cùng lúc

✓ Thiết lập đơn giản • ✓ Quản lý hợp đồng – ký, lưu, theo dõi kì hạn • ✓ Báo cáo thu – chi hằng tháng

Sổ Trọ hero image
10+

Chủ nhà đã tin dùng.

200+

Hồ sơ khách thuê.

₫ 100 triệu

Khoản thu minh bạch.

100%

Luôn ổn định. Luôn đáng tin cậy.

Bạn vẫn quản lý nhà trọ thủ công?

Hầu hết chủ nhà Việt Nam vẫn quản lý thủ công — tốn thời gian, thất thoát tiền bạc và đôi khi nảy sinh sai sót không đáng có.

🗒️

Thất lạc sổ tay ghi chép

Ghi chép tay dễ thất lạc hoặc hư hỏng, mất hàng giờ tìm kiếm thông tin người thuê hay lịch sử thanh toán.

📱

Tin nhắn Zalo rối rắm

Thông tin người thuê, xác nhận thanh toán hay hợp đồng bị chôn vùi giữa hàng trăm tin nhắn.

📊

Bảng Excel lộn xộn

Bảng Excel thủ công dễ lỗi, nhiều phiên bản chồng chéo và sai sót xảy ra liên tục.

⏰

Trễ hạn thanh toán

Tính ngày đến hạn cho từng hợp đồng tốn nhiều thời gian, bỏ sót theo dõi dẫn đến thanh toán trễ và thất thu.

Sổ Trọ - Hệ thống quản lý cho thuê chuyên nghiệp

Ngừng lãng phí thời gian với sổ ghi chép và Excel. Sổ Trọ mang đến cho bạn một hệ thống CRM hiện đại, được thiết kế dành cho mọi quy mô chủ nhà cho thuê.

🗹

Quản lý thông tin người thuê an toàn, tập trung.

🗹

Không bao giờ quên thanh toán hay ngày gia hạn hợp đồng.

🗹

Tạo hóa đơn chuyên nghiệp chỉ trong vài giây.

🗹

Xem ngay ai đã trả và ai còn nợ.

🗹

Quản lý nhiều nhà trọ mọi lúc, mọi nơi.

🗹

Xuất dữ liệu bất cứ khi nào bạn cần.

100%
Lưu trữ đám mây
24/7
Truy cập bất kì đâu
An toàn
Dữ liệu bảo mật

Tất cả những gì bạn cần để vận hành một cách chuyên nghiệp

Sổ Trọ cung cấp đầy đủ công cụ để bạn quản lý nhà trọ như một doanh nghiệp chuyên nghiệp.

👥

Quản lý người thuê

Lưu trữ đầy đủ hồ sơ người thuê, thông tin liên hệ, giấy tờ tùy thân và lịch sử thuê nhà trong một hệ thống được sắp xếp khoa học.

📄

Hợp đồng thông minh

Tạo, theo dõi và quản lý hợp đồng cho thuê với các nhắc nhở tự động về ngày gia hạn và ngày hết hạn.

📋

Tạo hóa đơn chuyên nghiệp

Tạo hóa đơn chuyên nghiệp dựa trên điều khoản hợp đồng.

✅

Theo dõi thanh toán

Xem trạng thái thanh toán ngay lập tức. Biết chính xác ai đã trả, ai đang chờ và ai đang quá hạn.

🏘️

Hỗ trợ đa nhà trọ

Quản lý không giới hạn phòng, căn hộ, tòa nhà hoặc nhà trọ chỉ từ một phần mềm duy nhất.

⚠️

Cảnh báo thanh toán và hợp đồng trễ hạn

Không bao giờ bỏ lỡ hạn thanh toán. Hệ thống tự động hiển thị cảnh báo khi có thanh toán trễ hạn hoặc hợp đồng sắp hết hạn.

📥

Xuất dữ liệu

Xuất dữ liệu của bạn bất cứ lúc nào để phục vụ kế toán, khai thuế hoặc sao lưu.

🛡️

An toàn và bảo mật

Thông tin được đảm bảo bảo mật nghiêm ngặt.

Đơn Giản, Tinh Tế, Hiệu Quả

Giao diện trực quan giúp bạn nắm bắt toàn bộ hoạt động kinh doanh cho thuê chỉ trong nháy mắt.

So Tro dashboard showing tenant management, payment tracking, and room occupancy

Giá Phù Hợp Cho Mọi Chủ Nhà

Dùng thử miễn phí, nâng cấp khi cần. Hoàn toàn minh bạch, hủy dễ dàng bất cứ lúc nào.

Khởi Đầu

Hoàn hảo cho chủ nhà có 1 nhà trọ

Miễn phí
Vĩnh viễn
  • 🗸 Tối đa 1 nhà trọ
  • 🗸 Số lượng thuê không giới hạn
  • 🗸 Quản lý hợp đồng
  • 🗸 Hóa đơn cơ bản
  • 🗸 Theo dõi thanh toán
Phổ biến nhất

Chuyên Nghiệp

Dành cho chủ nhà quản lý nhiều nhà trọ

50.000đ
mỗi tháng
  • 🗸 Tối đa 3 nhà trọ
  • 🗸 Số lượng phòng không giới hạn
  • 🗸 Số lượng thuê không giới hạn
  • 🗸 Tính năng hợp đồng nâng cao
  • 🗸 Theo dõi thanh toán & công nợ
  • 🗸 Xuất dữ liệu
  • 🗸 Hỗ trợ ưu tiên

Doanh Nghiệp

Dành cho các công ty quản lý nhà trọ

Tùy chỉnh
Liên hệ
  • 🗸 Bao gồm tất cả tính năng của gói Chuyên Nghiệp
  • 🗸 Không giới hạn nhà trọ
  • 🗸 Tích hợp tùy chỉnh
  • 🗸 Quản lý tài khoản riêng
  • 🗸 Đào tạo tùy chỉnh
  • 🗸 Truy cập API
  • 🗸 Tùy chọn thương hiệu riêng

Tất cả các gói đều bao gồm lưu trữ đám mây an toàn, sao lưu tự động và cập nhật định kỳ.

Rất nhiều chủ nhà đã tin tưởng

Tham gia cùng hàng trăm chủ nhà đã tối ưu hóa việc quản lý cho thuê

⭐⭐⭐⭐⭐
"Sổ trọ đã giúp anh tiết kiệm 10 giờ mỗi tuần trong việc quản lý thông tin người thuê. Giờ anh có thể tập trung mở thêm cơ sở mới."
User Avatar
Anh Nguyễn Khắc Hưng
👔 Quản lý 14 nhà trọ cho thuê
📍 TP.HCM
⭐⭐⭐⭐⭐
"Cuối cùng cũng có một hệ thống sắp xếp mọi thứ mình cần. Việc theo dõi thanh toán giờ đã dễ dàng hơn rất nhiều."
User Avatar
Anh Nguyễn Đức Thái
👔 Chủ nhà trọ
📍 Hà Nội
⭐⭐⭐⭐⭐
"Người thuê của tôi đánh giá rất cao những hóa đơn chuyên nghiệp, mọi thứ rất minh bạch và rõ ràng."
User Avatar
Chị Nguyễn Vũ Đức
👔 Chủ chuỗi Air BnB
📍 Đà Nẵng

Câu hỏi thường gặp

Có thêm câu hỏi? Kết nối với chúng tôi tại support@sotro.vn

Nếu tôi đang dùng Excel hoặc Zalo để quản lý phòng trọ thì sao?
💡 Đó chính là lý do Sổ Trọ ra đời! Bạn có thể dễ dàng chuyển từ Excel hoặc cách làm thủ công sang hệ thống của chúng tôi. Chúng tôi hỗ trợ nhập dữ liệu người thuê và hướng dẫn thiết lập. Hầu hết người dùng tiết kiệm hơn 10 giờ mỗi tuần.
Sổ Trọ có bảo mật không? Dữ liệu của tôi được lưu ở đâu?
💡 Có. Sổ Trọ dùng chuẩn bảo mật cấp doanh nghiệp với uptime 99,9%. Dữ liệu được mã hóa, sao lưu hằng ngày và lưu trữ trên máy chủ an toàn. Bạn luôn kiểm soát và có thể xuất dữ liệu bất cứ lúc nào.
Tôi có thể quản lý nhiều nhà/phòng trọ trong một tài khoản không?
💡 Hoàn toàn được. Gói Chuyên Nghiệp giúp bạn quản lý tối đa 3 nhà trọ, và gói Doanh Nghiệp thì không giới hạn. Bạn có thể chuyển đổi giữa các cơ sở và xem báo cáo tổng hợp dễ dàng.
Có hỗ trợ hoặc đào tạo không?
💡 Có! Tất cả các gói đều có hỗ trợ qua email. Gói Chuyên Nghiệp và Doanh Nghiệp được ưu tiên hỗ trợ. Chúng tôi còn có video hướng dẫn, tài liệu và có thể đào tạo cho các đơn vị lớn.
Tôi có thể hủy gói bất cứ lúc nào không?
💡 Có, không ràng buộc hợp đồng dài hạn. Bạn có thể hủy bất cứ lúc nào. Dữ liệu của bạn vẫn có thể xuất ra trong 30 ngày sau khi hủy.